Description de la propriété
Maison unifamiliale unique, semi-détachée, intergénérationnelle, lumineuse avec concept à aire ouverte. Exceptionnellement spacieuse: 2 150 pieds carrés d’espace habitable (très supérieur à la moyenne). Cinq chambres. Entièrement et soigneusement rénovée au fil des années. Plancher chauffant sur toute la surface du premier étage et celle de la salle de bain: un vrai petit bonheur! Logement au sous-sol avec possibilité d’un revenu. Belle cour arrière. Située dans le secteur de choix de Notre-Dame-de-Grâce et proche de tous les services. Idéal pour une famille, cette maison vous charmera à coup sûr !
Caractéristiques
: Plinthes électriques
: Asphalte
: Clôturé
: Thermoplastique
: Municipalité
: Béton coulé
: Foyer au bois
: Chauffe-eau
: Brique, Autre
: Intergénération
: Autoroute, Cégep, Daycare Centre, Golf, Hôpital, Park - Green Area, Bicycle Path, Elementary School, High School, Public Transport, Université
: Autre, Douche indépendante
: Totalement aménagé, Entrée indépendante
: Extérieur
: Municipal
: Plat
: Résidentiel
Info Additionelle
2023/07/07
: Semi-détaché
2021
Le bachelor est loué à 950$/mois.
AU PREMIER ÉTAGE, vous trouverez:
1. Un premier salon.
2. Une salle à manger.
3. Une grande salle de séjour avec foyer au bois. Cette pièce dispose d'une porte patio donnant accès à une grande terrasse faisant partie intégrante de la cour arrière. Celle-ci peut accueillir une piscine de 18 pieds de diamètre.
4. Une cuisine moderne et fonctionnelle avec 2 fenêtres et un puits de lumière. La cuisine peut être reliée directement ou encore être séparée de la salle à manger.
5. Un espace dînette
6. Une chambre
7. Une salle d'eau.
REMARQUES: Le système de plancher chauffant sur toute la surface du premier étage est de type hydronique, donc beaucoup plus agréable qu'un système de chauffage avec fils électriques (air moins sec...). Aussi, puisqu'il n'y a aucune plinthe électrique sous les fenêtres, cela offre davantage de possibilités pour aménager les différentes pièces.
AU DEUXIÈME ÉTAGE, vous trouverez:
1. Une immense chambre des maîtres avec quatre grandes fenêtres doubles donnant vue sur 3 côtés pour admirer les jardins du voisinage ainsi qu'un foyer électrique.
2. 2 très grandes chambres, chacune disposant de deux fenêtres.
3. Une salle de bain récemment rénovée disposant d'un plancher chauffant. Bain et douche séparés. Lavabo double.
4. Une salle de lavage fermée à proximité des chambres. Puits de lumière dans cette buanderie.
5. Un troisième puits de lumière au-dessus de l'escalier.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT FINI (800 pi2). Vous trouverez:
Un appartement avec entrée privée pouvant ainsi être loué, donc générer un revenu. Ce grand logement dispose:
1. Grand espace double (salon / salle à manger).
2. Grande chambre
3. Boudoir lequel peut devenir un bureau
4. Espace cuisine.
5. Salle de bain avec douche.
6. 2 espaces de rangement.
7. Espace pour installer une laveuse et une sécheuse.
REMARQUE: Si cet appartement n'est pas loué, il peut être aisément connecté au reste de la maison, cela par l'entremise d'un escalier intérieur. Il constitue alors un logement de type intergénérationneL.
LE QUARTIER - Secteur résidentiel sécuritaire à proximité de nombreux services :
- Plusieurs lignes de bus à proximité donnant accès à 3 stations de métro: Villa-Maria, Snowdon et Vendôme
- Un superbe centre sportif avec piscine intérieure
- Plusieurs grands parcs et terrains de sports.
- Un CLSC tout à côté
- Une magnifique bibliothèque intégrée à une maison de la culture (activités + spectacles)
- À 5 minutes de Monkland Village (boutiques et restaurants)
- Diverses écoles privées et publiques.
- Très proche du campus Loyola de l'université Concordia
- Accès à l'Université de Montréal ou à l'École polytechnique avec un seul autobus (ligne 51)
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 15 (entre 10 et 12 minutes).
REMARQUE : Sur l'avenue Cumberland, aucuns frais de stationnement ni de problèmes pour trouver une place
PRISE DE POSSESSION NÉGOCIABLE
AU PREMIER ÉTAGE, vous trouverez:
1. Un premier salon.
2. Une salle à manger.
3. Une grande salle de séjour avec foyer au bois. Cette pièce dispose d'une porte patio donnant accès à une grande terrasse faisant partie intégrante de la cour arrière. Celle-ci peut accueillir une piscine de 18 pieds de diamètre.
4. Une cuisine moderne et fonctionnelle avec 2 fenêtres et un puits de lumière. La cuisine peut être reliée directement ou encore être séparée de la salle à manger.
5. Un espace dînette
6. Une chambre
7. Une salle d'eau.
REMARQUES: Le système de plancher chauffant sur toute la surface du premier étage est de type hydronique, donc beaucoup plus agréable qu'un système de chauffage avec fils électriques (air moins sec...). Aussi, puisqu'il n'y a aucune plinthe électrique sous les fenêtres, cela offre davantage de possibilités pour aménager les différentes pièces.
AU DEUXIÈME ÉTAGE, vous trouverez:
1. Une immense chambre des maîtres avec quatre grandes fenêtres doubles donnant vue sur 3 côtés pour admirer les jardins du voisinage ainsi qu'un foyer électrique.
2. 2 très grandes chambres, chacune disposant de deux fenêtres.
3. Une salle de bain récemment rénovée disposant d'un plancher chauffant. Bain et douche séparés. Lavabo double.
4. Une salle de lavage fermée à proximité des chambres. Puits de lumière dans cette buanderie.
5. Un troisième puits de lumière au-dessus de l'escalier.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT FINI (800 pi2). Vous trouverez:
Un appartement avec entrée privée pouvant ainsi être loué, donc générer un revenu. Ce grand logement dispose:
1. Grand espace double (salon / salle à manger).
2. Grande chambre
3. Boudoir lequel peut devenir un bureau
4. Espace cuisine.
5. Salle de bain avec douche.
6. 2 espaces de rangement.
7. Espace pour installer une laveuse et une sécheuse.
REMARQUE: Si cet appartement n'est pas loué, il peut être aisément connecté au reste de la maison, cela par l'entremise d'un escalier intérieur. Il constitue alors un logement de type intergénérationneL.
LE QUARTIER - Secteur résidentiel sécuritaire à proximité de nombreux services :
- Plusieurs lignes de bus à proximité donnant accès à 3 stations de métro: Villa-Maria, Snowdon et Vendôme
- Un superbe centre sportif avec piscine intérieure
- Plusieurs grands parcs et terrains de sports.
- Un CLSC tout à côté
- Une magnifique bibliothèque intégrée à une maison de la culture (activités + spectacles)
- À 5 minutes de Monkland Village (boutiques et restaurants)
- Diverses écoles privées et publiques.
- Très proche du campus Loyola de l'université Concordia
- Accès à l'Université de Montréal ou à l'École polytechnique avec un seul autobus (ligne 51)
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 15 (entre 10 et 12 minutes).
REMARQUE : Sur l'avenue Cumberland, aucuns frais de stationnement ni de problèmes pour trouver une place
PRISE DE POSSESSION NÉGOCIABLE
Terrain
Square feet
3337.75
Adresse
5255 Av. Cumberland
5255
Av. Cumberland
Notre-Dame-de-Grâce
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Quebec
H4V2N7
Canada
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5255 Av. Cumberland, Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quebec, H4V2N7
4 Chambres à coucher
1 Salles de bain
$1,288,000
ID de l'annonce #15589941
Détails généraux
Type d'inscription : À Vendre
Type de propriété : Résidentiel
Type d'immeuble : Bungalow/Plain-pieds
ID de l'annonce : 15589941
Prix : $1,288,000
Chambres à coucher : 4
Chambres hors sol : 4
Salles de bain : 1
Salle d'eau : 1
Rooms : 14
Année de construction : 1951
Coordonné
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